Leitsystem und IBN-Unterstützung Bebauung Zollstrasse 56 Vaduz

Bebauung Zollstrasse 56, Vaduz

Die Bebauung wird massgebend von den drei unterschiedlichen Nutzungen – Bauverwaltung, Werkbetrieb und Liechtensteinisches Rotes Kreuz – be-stimmt und schichtet sich horizontal in drei Raumgruppen übereinander.

Zuoberst sind die allgemeinen Verwaltungsräumlichkeiten in offenen und hellen Räumen, auf einem Geschoss vereint.

Im darunterliegenden Erdgeschoss befinden sich der Werkbetrieb sowie die Einstellhalle für die Einsatzfahrzeuge des LRK.

Das Untergeschoss beherbergt die Ein-stellhallen und die Archiv- und Technikräume.

Als Wärme- und Kälteerzeuger dienen zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen die zusammen mit der PV-Anlage im Contracting betrieben werden. Die gebäudetechnischen Anlagen wurde in ein Gebäudeleitsystem integriert, um den Gebäudebetrieb zu überwachen und zu optimieren.

Mit dem Leitsystem sollen folgende Anforderungen erfüllt werden:

• Verbesserung Nutzungskomfort
• Reduktion der Energiekosten
• Verlängerung der Anlagenlebensdauer

FE-Partner AG hat mit Avelon ein modernes Leitsystem implementiert, mit dem die Anforderungen des Kunden erfüllt werden können.

Implementierung Leitsystem

Im Rahmen der Implementierung hat FE-Partner AG die Installation der Hardware vor Ort vorgenommen und das Leitsystem konfiguriert.

Im ersten Schritt wurden die vorhandene Steuerung an das Gebäudeleitsystem gekoppelt. Dazu gehören die Siemens Steuerung der Gebäudetechnikanlagen, die KNX Steuerung der Raumautomation sowie die Energie- und Medienzähler.

Die Vernetzung aller Anlagen, insbesondere der verteilten Zähler stellte eine Herausforderung dar, welche FE-Partner in Zusammenarbeit mit den verschiedenen Unternehmern zur Zufriedenheit des Auftraggebers lösen konnte.

Im zweiten Schritt wurden das Leitsystem konfiguriert und die Visualisierungen erstellt. Dazu gehören die Anlagenbilder, Raumbilder sowie die Energie- und Medienverbrauchsdaten.

Inbetriebnahmeunterstützung

Nach der Inbetriebnahme des Leitsystems konnte FE-Partner AG das Verhalten der Gebäudetechnikanlagen und Räume beobachten und basierend auf den aufgezeichneten Messdaten fundierte Massnahmen zur Einregulierung und Optimierung des Anlagenbetriebs definieren, welche anschliessend zusammen mit dem Auftraggeber und den Unternehmern umgesetzt werden konnten.